新浪乐居讯 近日，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台，瞬间一石激起千层浪、举国一片欢腾！众所周知，自2015年“粤港澳大湾区”概念首次被提出之际，这一包含香港、澳门两大特别行政区及广州、深圳等九个重要城市的恢弘蓝图便已吊足了社会各界的胃口，如今终于等到了！
网友们纷纷表示：看完总体规划内心燃爆了，这几个城市及周边辐射城市未来发展简直要“上天”，到2020年国际粤港澳大湾区将基本形成一流湾区，假以时日，迈入世界级城市群、经济总量追平东京湾区完全不是“梦”。
当然，武汉人也心里开始碎碎念：粤港澳湾区发展如此牛逼哄哄，武汉也有很多让人热血沸腾的规划，虽不可与粤港澳大湾区这种世界瞩目的“大手笔”相媲美，但最近官宣动工的长江新城也是妥妥的“网红”一枚，长江新城定位第二个“浦东新区”，直接对标上海浦东新区、广州珠江新城等超级新区，而且“大动作”说来就来——长江新城起步区将于2月28日正式启动建设！
2019年长江新城开工18大项目 第二个“浦东新区”来了？
去年，长江新城总体规划已通过全国专家评审组审核及市政府规委会审核，如今确定长江新城起步区本月28日正式开始启动建设，这也意味着长江新城将从规划蓝图变成现实建设推进。
众所周知，长江新城起步区包含武湖片区和谌家矶片区，面积约50平方公里，这两个片区不仅是潜力发展区，在武汉最新城市总体规划中更是被规划定位为城市副中心，加上与长江新城规划效应相辅相成，未来这两个片区战略地位将日益凸显，可以说发展非常可期。
据悉，2019年长江新城将开工建设18项重大项目，总投资约1670亿元，其中，生态环境、基础设施建设项目占了近三分之一；2019年开工建设的18项重大项目将完成投资300亿元，占项目总投资比例为18%；生态环境、基础设施建设、民生项目占全年完成投资额46.6%；其中，生态环境、基础设施建设项目5项，总投资242亿元，计划完成投资114亿元；综合产业项目10项，总投资1380亿元，计划完成投资160亿元；民生项目3项，总投资48亿元，计划完成投资26亿元。
图源：长江日报
未来，在长江新城内还将布局重点医院、学校、江滩公园、区域城市干道等重要公共配套，其中长江新城江滩公园将于今年3月份开建，长江新城江滩公园西起朱家河口，东至新河河口，位于江北快速路与长江之间，全长约4.9公里，最宽处约800米，最窄处约70米，将是军运会保障线路江北快速路的沿线景观带。该公园与沿岸河滩景观公园交汇融合，构建滨水生态廊道，形成长江新城门户景观。
此外，区域内还有长江大保护府澴河生态修复工程、新区大道和谌家矶大道、第一小学、K12国际学校、万达国际医院、央美美术馆分馆将于2019年开工等也将在年内陆续开工建设，如此多的项目一一落实后，长江新城居住价值和板块价值势必得到全面提升。
值得一提的，2019年政府报告中提出积极申报国家级长江新区，长江新区有望在2019年获批，2018年以来湖北省、武汉市各级领导均多次为申报长江新区发声站位，长江新区俨然可期。
长江新城房价早已破万 下一个楼市“风口”呼之欲出
早在长江新城选址公布之初，长江新城的楼市发展便成为焦点，随着长江新城规划的一路推进，区域的发展也发生了翻天覆地的变化，特别是随着地铁交通的开通、各大产业的落户开工、经济发展等齐头并进，区域内吸引了正荣、联投等房企进驻开发项目，使得区域的置业氛围更加浓厚，加上这里的生态环境不断改善，区域整体的居住度也大力提升，楼市发展潜力自然备受房企和购房者认可，一座宜居新城已经在慢慢形成，很多人可能会问，区域内除了拆迁房、还建房，有哪些新房在售呢？
据新浪乐居统计，目前长江新城内主要有清能正荣府、联投汉口郡、长江凯旋城、汉口御江澜庭、南德长江城、幸福湾、汉口玺园等项目在售，整体均价在1万/平左右，很多楼盘在开年已经开盘且售罄，区域置业热度可见一斑，后续随着长江新城规划的相继兑现，区域会涌现更多的新房项目，楼市置业热度也会再攀高峰，目前的现状对于刚需人群和投资客来说，尽早下手会是不错的选择。
很多人都说，长江新城对标上海浦东新区，如今长江新城各大规划已一一兑现，我们有理由相信未来的长江新城将会成为武汉发展最好的新区，坐等这片“蓝图”的绘成。 |
